“Een levend kunstwerk…ik denk dat dat is wat we hier hebben.”
–David Wersebe, Ontwikkelaar van Orchards at Pecan Acres
Bekijk de projectvideo
Geschiedenis en visie
De familie van David Wersebe bezit hun ranch in Fulshear, Texas al sinds zijn grootvader in de jaren 1920 verliefd werd op het land. De ranch werd bekend om zijn rijen pecannotenbomen die jarenlang vruchtbaar waren. Toen de bomen geen noten meer produceerden, was het tijd voor Wersebe om te beslissen wat de toekomst van het land zou zijn. Het land grenst aan polovelden, die deel uitmaken van de prominente hippische cultuur van Fulshear. De iconische pecanbomen en polovelden speelden een grote rol in Wersebe’s visie voor dit gebouw.
Wersebe is geen architect, maar altijd al een liefhebber van architectuur geweest. Tijdens een barbecue in de achtertuin met zijn buurman Shannon Galway werd het idee voor een woonproject geboren. Wersebe’s filosofie was om een huis te bouwen waar hij graag in zou wonen. Veel van de elementen waren geïnspireerd op Scandinavisch design en het uiteindelijke concept was dat het huis een leefbaar kunstwerk zou zijn. Na reizen en onderzoek besloot het team dat de ontwikkeling zich zou richten op de natuurlijke schoonheid van het land en dat de woningen zouden worden ontworpen met natuurlijke materialen die een aanvulling vormen op de schilderachtige omgeving. Wersebe is van mening dat dit idee, samen met de individualiteit van elk huis, dit project onderscheidt van de vele andere snelgroeiende ontwikkelingen in Fulshear. Het Fulshear House is slechts de eerste van vele prachtige huizen die op dit land gebouwd zullen worden en geen twee zullen precies hetzelfde zijn.
Wersebe wist dat de financiële en tijdsinvestering voor dit project groot zou zijn, dus het uitnodigen van ingenieur Shannon Galway en bouwer Santiago Macedo om partners te worden in de ontwikkeling is wat de onderneming mogelijk maakte. Hij beschouwt dit als de slimste beslissing die hij tijdens het hele proces heeft genomen, omdat iedereen vanaf het begin een belang had in het project en er een sterke wil was om de vele obstakels te overwinnen die zich voordeden tijdens het complexe ontwerp en de bouw.
Obstakels fulshear huis
De plannen voor het fulshear huis zelf waren radicaal en ambitieus. Elk aspect van het huis werd zorgvuldig gecreëerd en ontworpen voor zowel het uiterlijk als het gebruik. Door de grootse aard van het project waren er verschillende hindernissen die het team tegenkwam tijdens de bouw. Van uitdagingen met de betonnen fundering tot structurele problemen met de brug en de hangar van de garage vanwege het gewicht en HVAC-problemen met zo’n open huis, het team werd keer op keer op de proef gesteld. Pauzeren, samenwerken en plannen aanpassen werden een gemeenschappelijk thema. Galway zei dat alles perfect plannen ideaal zou zijn geweest, maar dat dat soms niet realistisch is. Ondanks deze complicaties werd de integriteit van het ontwerp nooit aangetast. Het plan voor de toekomst is om zoveel mogelijk van het ontwerp op papier te hebben voordat de bouw begint. Het team heeft veel geleerd tijdens de voortgang van dit project en ze zullen hun nieuwe kennis meenemen in de plannen voor de rest van de ontwikkeling.
Implementatie en opvallende kenmerken van het fulshear huis
Volgens Galway is dit type woning, laat staan deze schaal van ontwikkeling, baanbrekend voor Fulshear, Texas. Hoewel de locatie op zich al een pluspunt is, maken het unieke ontwerp en het gebruik van niet-standaard materialen dit project ongeëvenaard. Het huis is ontworpen als een reeks pods die gezien kunnen worden als individuele sectoren of als één doorlopend huis, afhankelijk van het perspectief van waaruit het wordt bekeken. Dit voegt een interessante dimensie en een onderscheidende aantrekkingskracht toe aan het buitenaanzicht van het huis.
De gevelbekleding van het huis is van Kebony hout, een duurzaam en duurzaam gemodificeerd houtalternatief. Het hout heeft weinig tot geen onderhoud nodig en krijgt na verloop van tijd een prachtige zilvergrijze patina. Deze kwaliteit maakte het de perfecte keuze voor een natuurlijke uitstraling die past bij de omgeving. Macedo legde uit dat de Kebony gevelbekleding ook het steenwerk in het huis aanvult. De steen die voor het project is gebruikt, is afkomstig uit een plaatselijke steengroeve en moest ter plekke op maat worden gehakt volgens de exacte afmetingen, speciaal voor dit project.
Een van de meest fascinerende dingen is dat het hele fulshear huis is gebouwd rond de brug die de hoofdcapsule met de hoofdcapsule verbindt. De brug, die is ontworpen door Galway, een bouwkundig ingenieur van beroep, bestaat uit staal, glas en hout en was het eerste deel van het huis dat werd gebouwd na het storten van de fundering. De brug is niet structureel met het huis verbonden. Het staal dat voor de brug is gebruikt en de andere materialen die in het huis zijn gebruikt, zullen op verschillende snelheden uitzetten en krimpen, zodat ze onafhankelijk van elkaar werken. De brug is volledig functioneel en kijkt uit over een natuurlijke vijver.
Het Fulshear House heeft nog veel meer bijzondere kenmerken. De belangrijkste is de hydraulische garagedeur voor 4 auto’s die uit één stuk scharniert, net als de deur van een vliegtuighangar. Een ander kenmerk is wat bekend staat als de “Polo Perch” – een dek bovenop het dak met uitzicht op de polovelden. De polobaars en het terras naast de vijver zijn ook gemaakt van Kebonyhout. Deze kleine details maken het Fulshear House interessant en uniek.
Vooruitblik Fulshear huis
Wersebe is nu op zoek naar de juiste koper voor het fulshear huis. Als je een huis van 3 tot 4 miljoen dollar probeert te verkopen, is de groep kopers beperkt. De ideale koper is iemand die zich identificeert met de financieel welvarende polo-subcultuur in Fulshear. Dit is de reden achter de beslissing om het huis als casco te verkopen. De buitenkant van het huis is volledig ontworpen en afgewerkt, maar de binnenkant blijft bewust onafgewerkt. Wersebe hoopt dat de juiste koper het huis als een leeg canvas zal zien en een visie zal hebben over hoe het af te maken.
Naast de verkoop van het eerste huis ziet de toekomst er rooskleurig uit voor dit opkomende project. Het volgende huis op het terrein wordt waarschijnlijk een huis in landelijke boerderijstijl, maar wel ontworpen met de organische en moderne uitstraling van het huis in Fulshear. Wersebe zei dat om dit te bereiken overal in het project Kebony hout zal worden gebruikt. Om de integriteit van het ruitergebied te behouden, zal er groene ruimte worden vrijgehouden voor paarden. Daarom zullen de naburige huizen in het project niet dicht op elkaar gebouwd worden. De focus zal blijven liggen op het bouwen van hoogwaardige woningen die de natuurlijke omgeving weerspiegelen, in plaats van te proberen een bepaald aantal woningen te bouwen. Wersebe is van plan om 210 hectare te ontwikkelen van wat ooit een ranch van 1.800 hectare was voordat het land werd verdeeld onder familieleden. Het aangaan van dit project was een behoorlijk risico, maar we kunnen gerust zeggen dat het risico de beloning meer dan waard was. Het uiteindelijke resultaat van het Fulshear House is gewoonweg verbluffend en het team staat te popelen om uit te breiden.
Credits
Geschreven door Ambralin Griggs
Fotografie: Kristian Alveo
